贵阳中铁逸都国际_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅项目特色 山景地产，旅游地产，学区房
　　建筑类别 板塔结合 多层 高层装修状况 毛坯
　　环线位置 暂无资料所属商圈 金阳
　　容 积 率 1.80 绿 化 率 40％
　　开盘时间 2014－09 交房时间 2015－12－31
　　物 业 费 1.50元／平方米·月 物业公司 兴隆物业管理公司
　　开 发 商 中国中铁置业集团R26；贵阳中铁置业有限公司
　　预售许可证 2013筑商房预售准字第066号
　　售楼地址 贵阳观山湖区云潭南路（贵州广播电视大学正对面）
　　物业地址 观山湖贵阳观山湖区云潭南路（贵州广播电视大学正对面）
　　交通状况 28、77、29、47、237、103、金阳1、2路等公交线路通达项目周边，金阳医院下车，步行30
　　中铁逸都国际房价 均价5350元／平方米
　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述
　　2014－08－225700元／平方米5350元／平方米5300元／平方米 中铁逸都国际 均价5350
　　2014－07－025700元／平方米5350元／平方米5350元／平方米
　　2014－06－065700元／平方米5700元／平方米5300元／平方米
　　2014－05－275400元／平方米5400元／平方米5300元／平方米
　　2014－05－22 6500元／平方米
　　项目配套

　　中小学：贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学
　　综合商场：台湾大润发超市
　　医院：金阳医院、世纪城医院
　　其它：奥体中心、国际会展中心、行政中心、金融中心、文化山、博物馆、世纪金源大酒店、600亩石林公园、4000亩观山公园、4600亩十二滩公园、景观绿化大道、生态休闲广场
　　占地600亩的石林公园
　　交通状况
　　28、77、29、47、237、103、金阳1、2路等公交线路通达项目周边，金阳医院下车，步行300米。
　　建材装修
　　结构：框架
　　外墙：涂料和文化石
　　保温形式：外墙内保温
　　保温材料：玻化微珠
　　楼层状况
　　逸院（多层／4、5＋1） 逸墅（叠加／4层） 逸馆（高层／30层）
　　车位信息
　　停车位：住宅1车位／户；商业停车位按每100㎡0。7个车位。
　　项目简介

　　中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。
　　中铁·逸都国际位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800亩，总建筑面积约为260万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是当前贵阳规模最大的综合性大盘之一。中铁·逸都国际北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，距离主城区仅5分钟车程，交通十分便利。
　　“中铁·逸都国际”项目建筑规划是邀请世界顶级设计机构——澳大利亚伯涛设计咨询公司王漓峰先生担当设计主创。景观规划是由国际知名景观设计机构——加拿大笛东公司袁松亭先生担当主创。结合中铁·逸都国际“山地、谷地、台地”的地理特征，并通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用，塑造出“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。在提升总体品质的同时，也衍生出不同区域的风格特色。
　　中铁·逸都国际结合贵阳独特的地理气候，自然人文特征，创新提出“和而不同”混搭设计的规划理念。在建筑美学上，表现为大块石头堆砌的烟囱、原色枕木铺垫的栈道、温暖色调的墙面、曲线柔美的拱门、深红色陶瓦的屋顶……将异域风情的格调建筑发挥至淋漓尽致。在建筑空间上，结合四季温润如春的宜人气候，丰富多样的山地景观；通过建筑在平面或竖向上的创意组合，实现从室外与室内的混搭设计，可在自家里组织前庭、后院、内廊、下沉庭院、地下室的复合院落和情趣空间。衍生出“逸院、逸馆、逸墅”的原创逸态生活建筑。
　　中铁·逸都国际规划有占地近80亩的景观体验区，打造异域浪漫风情的庄园意境。5500㎡的茜茜花园、近150米滨水风景线，形成极具感官冲击的主题景观。同时，体验区整合销售展示中心、艺术展示中心、景观泳池等多元生活业态为一体，以商促居，快速提升区域的人气氛围和生活品质。
　　相关信息

　　占地面积：1350000平方米
　　建筑面积：2600000平方米
　　开工时间：2009－09－10
　　竣工时间：2015－12－01
　　物业管理附加信息：逸郡高层1。5元／平米，逸郡组团逸品商业街3元／平米
　　开发商：中国中铁置业集团R26；贵阳中铁置业有限公司
　　代理商：贵州正行合智地产顾问有限公司
　　投资商：中国中铁置业集团
　　物业管理公司：兴隆物业管理公司
　　按揭银行：中国建设银行，中国农业银行
　　工程进度：地上 层（2014－08－22）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数16000户 当期户数16000户
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