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装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

贵阳二手房装修

更新时间:2014-08-18  
对不少人来说,购买二手房是起过渡作用的,房子自己只是临时住几年,便不想花太多钱装修,把握的原则是舒适大方。很多人都是初次装修,只是个菜鸟,对装修本来就是一知半解,更何况是更为复杂的二手房装修,本文将带您研究二手房是怎样改造又省钱的。

  第一、二手房装修省钱小妙招

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  改造原则:在原房子装修基础上二次利用。做到该省的就省,该花的就花。
  方针:卫生、安全、舒适六字方针。
  水电改造:安全第一,多加沟通
  电路:电路改良分两种,一种是全部改造,这是由于用电量增容引起的。比如原来的线径是6平方,现在我们要用10平方的线径,电量要增容,这就需要电路全部更改。
  另一种是在电量达到要求的情况下,局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸,由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦,这就需要加一路线进来。当然,对原房子使用的电线得事先进行安全检测,看原有电线有没有老化。如果电量达到要求,线路状况也属良好,电路改造就不必完全重来,这钱就可以省下来了。

  水路:一般来说,水路改动比较大。尤其是原房东采用走明管的方法,那么业主要全部改造水路。外露的水管一来影响美观,二来会影响使用面积,给家居生活带来不便。对地面先做防水处理,检查水路是否锈蚀,若生锈、老化必须拆掉换新的。

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  在这里要提醒业主的是:原房东在装修时,尤其是水电装修已经积累了经验,有些做法是不得以而为之的,业主最好在装修前和原房东沟通,以免走弯路。杨小姐买了二手房,原房东的装修她也挺喜欢的。但她不明白原房东为什么在厨房做了吊顶,杨小姐不好意思请教对方,等装修工人拆了吊顶,她才知道,那是原东家煞费苦心的做法---电走地,水走天,如果水路也走地下,热水管会使电线的安全使用受影响。为了避免这个情况,原房东只好让水路从顶上走明管。为了掩饰水路走明管,原东家特意给厨房做了局部吊顶。如果杨小姐事先和原房东沟通一下,她完全可以省下水电改造的费用。
  地面改良:方法多

  首先是地面消毒,要彻底消毒,可用3%的来苏水或者是1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

贵阳二手房装修

  不管原房东使用的是地砖还是地板,如果款式和质地都还可以,新房东没有必要全部敲掉重新装修。可以局部采用原地砖或原地板做基底,档次低一点的可以用地胶板覆盖其上,地胶板的售价是7-8元/平方米;中档的可以用地毯覆盖其上,地毯的售价为26-30元/平方米;再好一点的就是用强化木地板覆盖其上,可选用50-60元/平方米的强化地板。
  墙面改造:有新招

  墙面90年代的墙面装修流行喷塑。如果碰到喷塑墙,业主要铲掉重来,处理好墙面后,刷底漆,然后再刷乳胶漆饰面。如果碰到墙纸装修,业主不必全部铲掉墙纸。买了二手房的李先生就很有想法。他非常喜欢原房东使用的油画效果的墙纸,但如果像原房东一样大面积使用,又显得过时。李先生就采取局部保留的做法,他保留了客厅主背景墙的油画墙纸,将其改造成一堵极富情趣的油画墙。这样一来,墙面装修既美观又富有个性。李先生对前来参观新居的朋友说:他家装修真是叫前人种树,后人乘凉。

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  第二、装修预算不能只看总报价 二手房装修降价有窍门
  一位家装设计师告诉记者,为了签单,设计师们经常利用消费者缺乏专业知识、重总价等情况,在报价时故意漏项,从而将报价控制在消费者能承受的范围内。
  二手房装修降低造价有窍门:

  中国室内装修协会日前公布的调查结果表明,去年一年,全国就有300亿元的装修浪费,其中,二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。

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  二手房装修是一个系统工程,装修前制订详细装修计划是十分必要的。二手房装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,最关键的是要避免砸坏承重墙;最好在装修过程中体现节能的理念,要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
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