贵阳小心装修合同中多报面积故意漏项

一些不规范的装修公司或游击队常利用合同设置陷阱，获取不正当利润。多报面积、故意漏项、偷梁换柱……面对这些陷阱，业主究竟该如何防范呢?

　　故意拟定模糊或有歧义的条款。一些不正规的装修公司会在合同上写道：“如原品牌材料没货时，装修公司可临时更换相同材料。”而所谓“相同材料”可有多种解释：同质量、同品牌或同价格，由于不够明确，作假空间很大。

　　支招：要当面核实建材的材质、规格和等级，并写入合同。另外，还要明确工程内容和用料，主要包括施工的项目、具体的施工工艺和工序等，同时要附上相应的价格。

　　不将面积写入合同，后期“增项”。一些不正规施工单位会告诉业主每个项目的单价，却不将实际面积、尺寸写入合同，或以“根据实际发生量计算”一言以蔽之。后期趁业主不备，再增加面积、尺寸，水电改造是最容易被做手脚的项目。

　　支招：单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工长一起，仔细丈量单项的面积、尺寸并记录下来，写入合同，并算清单项的总价附加在合同中。对于水电改造项目，业主应要求装修公司设计、出示水电路改造图纸，并对照图纸计算出下列项目的数量：电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造，并算出总价。

　　大胆偷梁换柱，在建材上做手脚。材料陆续进场时，装修方先进一部分合格的材料，让业主验收，然后再趁业主不在的时候，进劣质材料。甚至有的装修公司不告诉业主装修进程，把劣质材料使用在隐蔽工程里。

　　支招：在签合同时应规定，装修公司在进材料时，必须提前通知业主，否则出现问题，所有责任均由装修公司承担;其次，业主可以适当地“贿赂”一下小区的门卫和保安，请他们帮忙注意，如有批量材料进入施工现场的话，必须首先由业主本人同意，方可放行。